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Srp
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Kosten-plus-Verträge, auch als Kostenerstattungsverträge bezeichnet, beinhalten den Eigentümer, der dem Auftragnehmer die während des Projekts entstandenen Kosten zuzüglich eines bestimmten Betrags für den Gewinn zahlt, der durch einen Prozentsatz des Gesamtpreises des Projekts bestimmt werden kann. Stückkostenverträge bieten mehr Flexibilität bei Abweichungen bei Feldmengen und werden daher immer bei Schwer- und Autobahnbauaufträgen eingesetzt. [14] Associated General Contractors of America (AGC) stellt fest, dass diese Art von Vertrag kaum für das gesamte Projekt verwendet wird und vor allem bei Verträgen mit Subunternehmern angewendet wird, deren Identifizierung unterschiedlicher Mengen von Bedeutung ist und häufig für Reparatur- und Wartungsarbeiten verwendet wird. Aus diesem Grund ist es „für die meisten privaten Bauvorhaben nicht besonders nützlich, außer als Teil eines Pauschalbetrags oder eines Kosten-Plus-Vertrags, der auf ausgewählte Komponenten von Arbeitsaufgaben wie Schmutzentfernung oder -füllung, Fertighardware usw. angewendet wird.“ [12] Bei Bauaufträgen regeln die Bestimmungen des Artikels 15 des Standardbauvertrags die Frage der liquidationierten Schäden. Im Rahmen eines Pauschalvertrags wird der Auftraggeber und der Auftragnehmer vor Beginn der Arbeiten einen „Festpreis“ für die zu erledigenden Arbeiten vereinbaren. Dieser Vertrag kann auch auf Wohnbau- und Gewerbeverträge angewendet werden. Es kann ein größeres Risiko für den Auftragnehmer sein, da es weniger Mechanismen gibt, die es ihm ermöglichen, ihren Preis zu variieren. Der Auftragnehmer und alle Unterauftragnehmer müssen folgende Anforderungen erfüllen: die Anforderungen der Chancengleichheitsklausel in 41 CFR 60-1.4(b) und, für alle Bauaufträge über 10.000 USD, die Standard-Vertragsspezifikationen für chancengleichheit für chancengleichheit in 41 CFR 60-4.3. Hinweis: Das US-Arbeitsministerium hat die ausschließliche Befugnis, die Einhaltung der Executive Order 11246 und der Richtlinien des Arbeitsministers einschließlich 41 CFR 60 und 29 CFR 1625-1627 zu bestimmen. Ein Bauvertragsdokument ist ein gültiges Dokument, das nach einer bestimmten Behörde oder einem bestimmten Gesetz durchgesetzt werden kann. Die beiden gemeinsamen Kategorien von Anreizverträgen sind: Bei der Beschaffung von Bauaufträgen können Verträge sein: Ein Bauvertrag ist eine gegenseitige oder rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen zwei Parteien auf der Grundlage von Richtlinien und Bedingungen, die in Dokumentform festgehalten sind.

Die beiden beteiligten Parteien sind ein oder mehrere Eigentümer und ein oder mehrere Auftragnehmer. Der Eigentümer hat die volle Befugnis zu entscheiden, welche Art von Vertrag für eine bestimmte Zubauzeit verwendet werden soll, und die rechtsverbindlichen Bedingungen in einer vertraglichen Vereinbarung festzulegen. [1] Ein Bauauftrag ist ein wichtiges Dokument, das den Umfang der Arbeiten, Risiken, Pflichten und gesetzlichen Rechte sowohl des Auftragnehmers als auch des Eigentümers umreißt.